信頼できる不動産の選び方!物件購入する前にチェック
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優良な不動産会社を探して!オススメできる不動産の特徴

不動産購入の基本

新しく不動産を購入するためには、まず手順や段取りを知る必要があります。不動産購入を検討しているのであれば、不動産購入の流れをおさらいしておきましょう。

不動産購入の流れ

家

情報収集

ご自身が住みたいエリアの物件をネットや不動産情報誌から調べておきます。間取り、階数、築年数、周辺環境など、大まかな条件を決めた上で検索するといいでしょう。

物件見学

気になる物件があれば、不動産会社にお問い合わせして、物件見学の予定を組んでいきます。見てみたい物件が複数ある場合にも、妥協せずに全て回ることをオススメします。

購入申込

物件見学を終えて、本当に購入したい物件に出会えたら申し込みを行ないます。不動産によっては、申込み証拠金が2万円から10万円程度、必要になりますので用意しておくようにしましょう。

契約

いよいよ不動産会社との売買契約を結ぶことになります。重要事項説明書や契約書の内容を把握し、不明点や疑問点などがあれば、しっかりと質問しておきましょう。

引き渡し

契約が結ばれて残金決済が終われば、念願のマイホームの引き渡し・入居となります。担当者から住まいの鍵を受け取り、不動産の所有権移転登記を済ませましょう。

信頼できる不動産の選び方!物件購入する前にチェック

住宅

内覧や物件見学を積極的に案内してくれる

不動産への購入は人生でそう何度もあることではなく、ほとんどの人が一生に一度しか経験しません。そのため、内覧や物件見学する方も多いのです。しかし、不動産会社によっては内覧や物件見学には時間や手間がかかるため、あまり案内したくないという会社もあります。その点、内覧や物件見学を積極的に案内してくれる不動産会社は、顧客のことをより考えてくれる傾向にあり、オススメと言えます。

女性

数字以外の条件をきちんと聞いてくれる

不動産会社を訪問すると、希望条件などの記入を求められることも多いかと思います。一応、どの不動産会社であっても、その希望条件から物件を探してくれますが、利益を重視して数字を基本とした考え方を持っている不動産会社も少なくありません。厚木市で不動産を購入する際には、数字以外の条件もきちんと聞いてくれる不動産会社を選ぶようにしましょう。

建売住宅と注文住宅の違い

建売住宅のメリット

建売住宅は不動産会社が売っている物件のことで、
・購入手続きが簡単
・すぐに入居できる
・比較的に価格が安い
といったメリットがあります。

注文住宅のメリット

注文住宅は住宅メーカーや設計事務所によって作られる物件のことで、
・住みやすい物件を作れる
・資産価値が残りやすい
・予算を決めて家が作れる
といったメリットがあります。

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